房屋基金是指為了維護房屋的共有部分（如公共場所、設施等）和共同利益而設立的專門基金。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，房屋基金由業(yè)主按照《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》等協(xié)議約定或者業(yè)主大會決定共同繳納。

1. 業(yè)主：作為房屋的實際所有人，業(yè)主有義務按照相關規(guī)定交納房屋基金。一般情況下，業(yè)主根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，每月交納一定額度的房屋基金。

房屋基金交納責任人是誰？

1. 維護和修繕：用于維護和修繕房屋的共有部分，包括電梯、樓道、外墻等，保持房屋的整體外觀和功能。

2. 設施維護：維護公共設施和設備，如花園、游泳池、健身房等，確保這些設施的正常運行。

3. 物業(yè)管理公司應當依法履行管理職責，確保房屋基金使用合理、公正。

房屋基金是所有業(yè)主共同應當承擔的責任，通過共同繳納房屋基金，可以實現(xiàn)小區(qū)或社區(qū)設施的維護、管理和提升服務水平。

房屋基金主要用于以下方面：

4. 管理費用：用于支付物業(yè)管理公司的管理費用、人員工資等。

3. 公共服務：提供公共服務，如保安、清潔等，提高居民的生活質量和安全感。

1. 業(yè)主應按時足額交納房屋基金，以確保小區(qū)或社區(qū)的正常運行和維護。

2. 鼓勵業(yè)主參與到業(yè)主委員會中，監(jiān)督和參與管理房屋基金的使用，提高基金使用的透明度。

2. 物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司作為房屋基金的使用管理者，有責任監(jiān)督和指導業(yè)主根據(jù)規(guī)定交納房屋基金，并負責房屋基金的使用和管理。

3. 業(yè)主委員會：一些小區(qū)或社區(qū)設立了業(yè)主委員會，業(yè)主委員會有時會負責監(jiān)督和管理房屋基金的使用情況，確保房屋基金用于合理的維護、管理和服務。