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公攤面積是指整棟建筑中所有業(yè)主共同使用的部分,包括走廊、電梯間、樓梯間、大堂等公共區(qū)域。維修基金是用于維護(hù)和修繕公共區(qū)域的資金,通常由業(yè)主按照各自的產(chǎn)權(quán)份額繳納。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照其單位建筑面積或者產(chǎn)權(quán)份額繳納維修基金。而公攤面積并不屬于業(yè)主的私有部分,因此一般情況下不需要按照公攤面積繳納維修基金。

然而,有些小區(qū)的業(yè)主大會決議可能會規(guī)定按照公攤面積繳納維修基金,這種情況下需要遵守小區(qū)規(guī)定進(jìn)行繳納。如果您對小區(qū)的相關(guān)規(guī)定有疑問,建議您查閱小區(qū)的相關(guān)文件或咨詢物業(yè)管理處,以確保您的權(quán)益不受損害。

一般情況下公攤面積不需要交納維修基金,但具體情況還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和小區(qū)的具體規(guī)定來確定。

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綠州

這家伙太懶。。。

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