小區(qū)商鋪維修有權(quán)用整個小區(qū)維修基金嗎
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小區(qū)商鋪維修有權(quán)用整個小區(qū)維修基金嗎
商場的維修基金是指由業(yè)主或業(yè)主委員會按照物業(yè)管理條例規(guī)定,用于維修、養(yǎng)護和更新大樓共同部分,以及維護大樓結(jié)構(gòu)與安全所設立的基金。對于商場能否動用維修基金,需要根據(jù)當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和具體的業(yè)主大會決議來進行規(guī)定。 法律法規(guī)規(guī)定根據(jù)《物業(yè)管理條例》,商場維修基金的使用通常需要符合以下規(guī)定: 必須通過業(yè)主大會決議進行動用。 需要由物業(yè)管理公司提出使用申請,并提交相關(guān)的維修、養(yǎng)護或更新計劃。 使用維修基金的項目必須屬于大樓共同部分的維修范圍。 必須經(jīng)過業(yè)主委員會或相關(guān)管理機構(gòu)的審批。 業(yè)主大會決議對于商場維修基金的使...